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à Bellignat

APL Assurance et Gestion

à Gex

Appartement T4 en rez avec terrasse et jardin.

— Sergy 01630 —

449 000 €

95 m²

4 pièces

Services Immo Gessien

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Proche des bus TPG 68 et des commerces, bel appartement T4 en rez de chaussée avec terrasse et jardin de 95 m² exposé sud offrant une belle terrasse sans vis à vis de 20m² comprenant : entrée avec placard, séjour - salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres avec placards de rangement dont 1 parentale avec sa salle d'eau wc et l'accès à la terrasse, salle de bains, wc séparé . Annexes : garage box fermé 1 voiture, 1 place de parking; Chauffage individuelle au gaz de ville. Copropriété de 1 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1987 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1987 €. Procédure en cours : Procédure en cours.

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr