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Cozynergy

à Toulouse

PERRILLAT STORES FERMETURES

à Chapeiry

Batiman DDI

à Annecy

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

348 000 €

68 m²

4 pièces

Groupe RD Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre expert de la fermeture

Entreprise familiale installée depuis 1982 specialiste de Portes de garages – Stores – Volets – Pergolas...

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Annecy rue du Mont Blanc, proche centre et lac accessibles en 5 minutes à vélo et 15 minutes à pied.
Situé dans un quartier calme proche des commodités et des transports cet appartement actuellement configuré en T4 à la possibilité d'etre transformé en grand T3.

Coté habitation:

- 3 Chambres dont une qui se trouve à l'entrée ( qui donnera la possibilité d'agrandir le salon)
- Salon donnant sur un grand balcon en enfilade exposé Sud/ Est
- Cuisine séparée totalement équipée avec loggia
- Salle d'eau équipée
- WC séparé

Informations complémentaires :

- Cave
- Parking non nominatif sécurisé par une barrière
- Actuellement chauffage collectif au au gaz mais travaux en cours pour le raccordement au réseau de chaleur urbain BIO-CHALEUR, une solution plus écologique et économique.
- Rafraichissement à prévoir
- Taxe foncière: 897€

Informations copropriété :

- Charges mensuelles: 180€
- Nombre de lots: 129

Annonce du GROUPE RD IMMO

Pour plus d'informations contacter :
Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93
Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le no823 294 160

Bien en copropriété. Nombre de lots : 129.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy - T3 - Balcon - Rue du Mont Blanc

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Annecy - T3 - Balcon - Rue du Mont Blanc

348 000 €