Exclusivite t3 - duplex terrasse box double, 111 ave.de la capelette 13010

EXCLUSIVITE CAPELETTE, un appartement de type 3 en parfait état, lumineux, de 56 m2 avec terrasse et un garage double fermé, situé au dernier étage, avec ascenseur dans une résidence de 2010 très bien entretenue 'La Capella' au 111 avenue de la capelette. 13010 Marseille.
Il se compose d'une entrée avec wc, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse à ciel ouvert, au calme et ensoleillée (exposée Sud), d'environ 15 m2.
A l'étage profite d'une salle de bains, un second wc, 2 chambres et placard de rangement.
Un garage doublé fermé de 26 m2, au sous-sol de la résidence fait également partie de l’offre.
Idéalement placé, près de toutes les commodités (palais de la glisse, parcs, bus, tramway, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, vous avez enfin trouvé votre terrasse en dernier étage !
Mandat 6336. Charges annuelles 1480 EUR.Taxe Foncière: 1723 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots d'habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 838 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON [Coordonnées masquées]