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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76 m² à Marseille-2e
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
L'INFINI I Appartement I Division I Investissement I 2ème La Joliette L'INFINI I Appartement I Division I Investissement I 2ème La Joliette
IDÉAL INVESTISSEUR
Situé à deux pas de la place de la Joliette dans le 2? arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses nombreuses possibilités.
L'appartement représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Sa configuration permet notamment d'envisager une division en deux appartements ou encore un projet de colocation particulièrement intéressant dans ce secteur dynamique et recherché.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et accès rapides aux différents quartiers de Marseille.
Autre atout rare : la possibilité d'acquérir les combles situés au-dessus du bien, offrant encore davantage de potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 6 lots
Procédure en cours : AUCUNE
Charges mensuelles : 90euros /mois ( Parties communes, eau froide, Ascenseur ) ( Estimatif )
Taxe foncière : 1200euros /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique: 25/09/2024
Surface: 76m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1240 euros et 1 720 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
IDÉAL INVESTISSEUR
Situé à deux pas de la place de la Joliette dans le 2? arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses nombreuses possibilités.
L'appartement représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Sa configuration permet notamment d'envisager une division en deux appartements ou encore un projet de colocation particulièrement intéressant dans ce secteur dynamique et recherché.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et accès rapides aux différents quartiers de Marseille.
Autre atout rare : la possibilité d'acquérir les combles situés au-dessus du bien, offrant encore davantage de potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 6 lots
Procédure en cours : AUCUNE
Charges mensuelles : 90euros /mois ( Parties communes, eau froide, Ascenseur ) ( Estimatif )
Taxe foncière : 1200euros /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique: 25/09/2024
Surface: 76m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1240 euros et 1 720 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Référence: AG813-87006342
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76 m² à Marseille-2e
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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