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SAS AJDN & AJDT

à Avreuil

Réactif Services Plus

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118 000 €

76 m²

3 pièces

Bien Chez Soi Immobilier

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Bien Chez Soi Immobilier vous propose à la vente, Situé en plein cœur de Troyes, dans la très recherchée rue de Vauluisant, l’une des rues les plus emblématiques et élégantes du centre historique, ce charmant duplex de 76 m2 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. À deux pas du célèbre Hôtel de Vauluisant, devenu musée, et à proximité immédiate de la gare, ce bien bénéficie d’un cadre de vie unique mêlant histoire, charme et dynamisme du centre-ville.
Il est composé au Rez-de-chaussée, entree avec possibilité d’aménager une chambre ou un espace bureau. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une Buanderie. À l’étage, un palier desservant une salle d’eau avec wc, Suite parentale avec salle de bains privative.
N’hésitez pas à contacter l’agence.
DPE Consommation : B217/ G7
Mandat 319
Prix de vente 118000€ FAI Honoraires charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 051 € - 1 423 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Gare troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Duplex, 76,80 m2, 2 chambres Hyper Centre Troyes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre Duplex, 76,80 m2, 2 chambres Hyper Centre Troyes

118 000 €