Name: Appartement 73 m² à Saint-Etienne
SKU: 3931-KWFR
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

139 000 €

73 m²

4 pièces

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Belle opportunité à saisir

Si vous cherchez un environnement calme et verdoyant, vous serez séduits par ce bel appartement de 4 pièces proche des commodités, de Cours Fauriel et de la voie rapide.

Pas de travaux à prévoir, posez simplement vos valises.

Superbe luminosité grâce à une exposition SUD/OUEST.

Très belle terrasse exposée plein Sud.

Un ascenseur pour votre confort.

Garage (locatif)

Volets roulants électriques
Les fenêtres sont en Doubles vitrages Alu, changées il y a 5 ans.

Cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un salon/salle à manger.
2 chambres
un Dressing

De l'espace complémentaire non négligeable grâce à des espaces de rangements ( dressing + placard)

WC et Salle de Douche séparés.

Chauffage collectif avec répartiteurs.

Une cave complète ce lot.

Stationnement gratuit dans la rue.

Pour plus d'informations contactez:
Bastien SOUMAH au [Coordonnées masquées] (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE

SURFACE : 73m²
DPE: C
GES: C
Prix du bien: 139000
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 1300
Charges : 256/mois ( eau chaude + chauffage + commun + fond de travaux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Lien vidéo de l'appartement:
https://youtube.com/shorts/801Di_9J1Ow?si=8eCq2VGC_4k2cU6T

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 072 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH
Carte T EC

Référence: 3931-KWFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 3072 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-etienne appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec garage saint-etienne appartements Terrasse-Bergson-Carnot saint-etienne appartements Villebœuf-Fauriel-Vivaraise saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr