Appartement 96 m² à Saint-Etienne

T3 bourgeois de 96 m² avec balcon – Ascenseur – Châteaucreux / Parc Giron
139.000 €

À proximité immédiate de la gare Châteaucreux, du Parc Giron, des commerces et du tram, découvrez ce bel appartement bourgeois de 96 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien bien entretenu.

L'appartement se compose de :
2 grandes chambres au calme sur cour
un vaste séjour avec balcon
une salle de bain
une cuisine ouverte en bon état
Appartement traversant Nord/Sud, lumineux et avec beaucoup de cachet :
parquet chêne massif à chevrons
moulures
cheminées
vitraux d'époque
belle hauteur sous plafond (3 mètres)
Prestations complémentaires :
fenêtres double vitrage récentes
volets roulants
chauffage individuel gaz
chaudière condensation entretenue
cave en sous-sol
Copropriété :
toiture neuve
faibles charges : environ 500 €/an
syndic professionnel
aucun travaux prévus
Informations complémentaires :
DPE : D
aucune anomalie gaz ou électrique
absence d'amiante
libre de toute occupation au 1er août 2026
Un appartement idéal pour une résidence principale de caractère, une profession libérale ou un investissement locatif de qualité.

Photos améliorées grâce à l'IA

A votre disposition, pour plus de renseignements ou pour visiter dès aujourd'hui.

Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 750297707