Maison 10 pièces 102 m² à vendre à Orsonnette (63340)

Situé à NONETTE ORSONNETTE (63340) ce bien est composé de 2 maisons de bourg accolées . La maison principale fait 100 m² habitables environ . Elle est composée de quatre chambres et d'une salle de bains. Ce bien est à rénover complètement. Le second bâtiment est également à réhabilité complètement et offrent de grands volumes. Cette ensemble peut être exploité en investissement locatif , il permet de faire plusieurs logements. Les charpentes et toitures sont en excellent état. Côté transports en commun, il y a trois gares (Le Breuil-sur-Couze, Issoire et Brassac-les-Mines-Sainte-Florine) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 3 km. On trouve trois restaurants et un commerce dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Sylvie PILANDON-LACHAIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995188075