Appartement 34 m² à Saint-Etienne

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.

Place Chavanelle, dans une petite copropriété, ce grand studio est au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien a été entièrement rénové en 2022.

D'une surface de 34,18m², il est composé d'une grande pièce à vivre polyvalente et d'une salle d'eau avec WC.

Les plus ? Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé !

Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels.
Chauffage électrique individuel.

Classe énergétique : D
Charges de copropriété : 45€/ mois (Pas de procédure en cours)
TF : 500€

Loyer estimé : 550€ soit une rentabilité brute de 9.6% et nette de 8 % !


Prix de vente : 69 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET
Carte T 838676161