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Maison de plain pied avec jardin - Saint Etienne du Grès

— Saint-Etienne-Du-Gres 13103 —

348 000 €

89 m²

3 pièces

Génération Immo Fontvieille

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Idéalement située à Saint Etienne-du-Grès, cette maison de construction traditionnelle de 1991 de plain pied d'environ 90m2 habitables, sur une parcelle de 650m2 au calme est très lumineuse et a un potentiel indégnable après un léger rafraîchissement. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec son grand cellier, une belle pièce séjour/salon de 34m2 avec sa cheminée au design vintage, et un espace nuit avec 2 chambres de 15m2 et 12 m2, une vaste salle de bains et des toilettes. Communicante avec la maison : une dépendance (ancien garage) aujourd'hui aménagée en atelier de peinture mais pouvant être transformée en chambres supplémentaires. Le jardin est piscinable et est doté de nombreux arbres fruitiers. Forage, portail électrique, cabanons de jardin en pierre, volets roulants à commande centralisée et fenêtres pvc double vitrage de 2021.

Référence: 247
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr