NANCY - Appartement 2 pièces - 64m²

F2 situé dans le très prisé quartier Charles III, à deux pas du parc Charles III et de toutes les comodités, ce bel appartement traversant de 64,19m² offre un cadre idéal pour un couple ou un investissement locatif. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots est composé d'un beau salon séjour de 26m², d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse cuisine de 12m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre de 15,25m². Ce bien est complété par une cave saine ainsi que deux grands séchoirs situés dans une cour idéale pour du rangement et des vélos. Excellent état général il n'y a pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel Gaz DPE D. A visiter sans tarder. Contact pour ce bien : Elias DRADEB (agent commercial) Téléphone : O6 73 53 59 52 N°RSAC 100352046. DPE : D 169kWh / m² / an - GES : D 32kg CO2 / m² / an Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1200euros Nombre total de lots : 14 - Nombre de lots à usage d'habitation : 5 Pas de procédure en cours. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 459 (7.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)