Name: Appartement à vendre 3 pièces (42)
SKU: 830039129907
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

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à Andrezieux-Boutheon

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à Saint-Priest-En-Jarez

89 000 €

68 m²

3 pièces

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F3 de 68 m² avec Vue Panoramique et Garage Double – Saint-Étienne

Situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge , cet appartement offre un potentiel exceptionnel après rafraîchissement.

Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m² avec vue imprenable sur la ville. Cuisine séparée (possibilité d'ouverture).

Coin nuit : 2 chambres calmes.

Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée.

Le petit plus rare : Garage double inclus, un atout majeur en centre-ville.

Confort : Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël GACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 461 940 Greffe de SAINT ETIENNE) [Coordonnées masquées] (réf. 608527 )

Référence: 830039129907
Bien en copropriété. Nombre de lots : 348. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr