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COMERA Cuisines

à Firminy

Appartement T3 très bon rendement locatif

Name: Appartement T3 très bon rendement locatif
SKU: 1209
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne 42100 —

59 000 €

66 m²

3 pièces

Immobilier Des Vallons

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Si vous souhaitez du renouveau dans votre cuisine, vous êtes au bon endroit

04 77 56 61 24 ou cliquez-ici

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Dans un immeuble ancien en pierres de 10 logements nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 66m2 situé au 1er étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée, un séjour de 17m2, cuisine séparée et en partie équipée (évier, plaques vitrocéramique, machine à laver, meubles de rangement et placards), 2 grandes chambres de 13.5m2 chacune, salle de bain et WC séparé.
Vendu libre d'occupant, mais était loué jusqu'à mi-mai 430€/mois charges comprises, soit un rendement locatif de 8%!
Bon état général : plafonds repeints, électricité OK, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants solaires, excellent DPE en C.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] avec la référence 1209

Référence: 1209
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2023

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr