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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T2 avec terrasse, jardin, garage proche de la gare BOURG EN BRESSE (01)
— Bourg-En-Bresse 01000 —
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Situé rue Montholon à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bourg-en-Bresse, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée de 2015 répondant aux normes BBC et PMR.
En EXCELLENT état général, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement calme et arboré.
Il se compose comme ceci:
• Une entrée avec placard mural
• Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 25 m² avec son parquet neuf
• Une chambre spacieuse de 12,7 m² avec placard mural et accès direct à la terrasse
• Une salle d'eau entièrement refaite en 2026 avec douche, meuble vasque et sèche serviette
• WC séparés
Côté extérieur, vous profiterez :
• D'une terrasse couverte de 5 m² et d'une superbe terrasse aménagée de 25 m² avec sa tonnelle, dans votre jardin privatif de 51,17 m²
Les prestations complémentaires :
• Garage fermé de 15 m² +une cave de 3 m² au même niveau que l'appartement, local vélos
• Places de stationnement libres dans la résidence
• Ascenseur, Interphone, portail automatique, fibre optique, double vitrage
• Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 90 € par mois et comprennent l'eau chaude.
L'ensemble se situe dans un magnifique parc arboré accessible à tous les copropriétaires.
Les meubles de cuisine ainsi que l'électroménager restent inclus dans le prix de vente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un investissement sécurisé ou une personne recherchant l'accessibilité PMR dans un environnement de qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AVEC EAU CHAUDE) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955411
En EXCELLENT état général, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement calme et arboré.
Il se compose comme ceci:
• Une entrée avec placard mural
• Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 25 m² avec son parquet neuf
• Une chambre spacieuse de 12,7 m² avec placard mural et accès direct à la terrasse
• Une salle d'eau entièrement refaite en 2026 avec douche, meuble vasque et sèche serviette
• WC séparés
Côté extérieur, vous profiterez :
• D'une terrasse couverte de 5 m² et d'une superbe terrasse aménagée de 25 m² avec sa tonnelle, dans votre jardin privatif de 51,17 m²
Les prestations complémentaires :
• Garage fermé de 15 m² +une cave de 3 m² au même niveau que l'appartement, local vélos
• Places de stationnement libres dans la résidence
• Ascenseur, Interphone, portail automatique, fibre optique, double vitrage
• Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 90 € par mois et comprennent l'eau chaude.
L'ensemble se situe dans un magnifique parc arboré accessible à tous les copropriétaires.
Les meubles de cuisine ainsi que l'électroménager restent inclus dans le prix de vente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un investissement sécurisé ou une personne recherchant l'accessibilité PMR dans un environnement de qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AVEC EAU CHAUDE) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955411
Référence: 340937807847
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 avec terrasse, jardin, garage proche de la gare BOURG EN BRESSE (01)
179 500 €
Voir aussi :
appartements avec garage bourg-en-bresse
appartements Gare-Brou bourg-en-bresse
achat appartement bourg-en-bresse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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