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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec jardin, volumes exceptionnels et potentiel locatif MALAUCENE (84)
— Malaucene 84340 —
Nos partenaires locaux
RARE À MALAUCÈNE – MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, STATIONNEMENTS ET FORT POTENTIEL AU PIED DU MONT VENTOUX
Située dans l'un des villages les plus recherchés du Vaucluse, au cœur de Malaucène et au pied du mythique Mont Ventoux, découvrez cette authentique maison de village offrant de beaux volumes, un jardin privatif et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare en centre-village : derrière son portail, vous profitez d'un agréable extérieur avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur.
Développée sur trois niveaux, cette maison séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur recherchant un projet à fort potentiel. Grâce à sa configuration, elle peut facilement être transformée en plusieurs logements indépendants.
Au rez-de-chaussée :
* salon avec cheminée ouverte,
* grande cuisine de 26 m²,
* cellier,
* chaufferie,
* WC avec fenêtre,
* accès direct au cœur du village.
Au premier étage :
* deux chambres,
* vaste salon lumineux de près de 29 m²,
* dressing,
* salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage :
* troisième chambre,
* grande pièce pouvant servir de dortoir, salle de jeux ou espace détente,
* seconde salle d'eau avec WC,
* grenier.
Les + :
Jardin et stationnements privatifs
Toiture remaniée en 2023
Fibre installée
Tout-à-l'égout
Alarme
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée
Fort potentiel d'aménagement
Emplacement recherché au pied du Ventoux
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un charme authentique pour créer un lieu de vie unique ou un projet locatif attractif dans un secteur très recherché par les amoureux de la Provence et les cyclistes du monde entier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954834
Située dans l'un des villages les plus recherchés du Vaucluse, au cœur de Malaucène et au pied du mythique Mont Ventoux, découvrez cette authentique maison de village offrant de beaux volumes, un jardin privatif et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare en centre-village : derrière son portail, vous profitez d'un agréable extérieur avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur.
Développée sur trois niveaux, cette maison séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur recherchant un projet à fort potentiel. Grâce à sa configuration, elle peut facilement être transformée en plusieurs logements indépendants.
Au rez-de-chaussée :
* salon avec cheminée ouverte,
* grande cuisine de 26 m²,
* cellier,
* chaufferie,
* WC avec fenêtre,
* accès direct au cœur du village.
Au premier étage :
* deux chambres,
* vaste salon lumineux de près de 29 m²,
* dressing,
* salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage :
* troisième chambre,
* grande pièce pouvant servir de dortoir, salle de jeux ou espace détente,
* seconde salle d'eau avec WC,
* grenier.
Les + :
Jardin et stationnements privatifs
Toiture remaniée en 2023
Fibre installée
Tout-à-l'égout
Alarme
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée
Fort potentiel d'aménagement
Emplacement recherché au pied du Ventoux
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un charme authentique pour créer un lieu de vie unique ou un projet locatif attractif dans un secteur très recherché par les amoureux de la Provence et les cyclistes du monde entier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954834
Référence: 340936417961
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec jardin, volumes exceptionnels et potentiel locatif MALAUCENE (84)
268 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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