Name: Idéal famille – Grand T4 avec balcon, garage et cave à Pau
SKU: SNM_584
Price: 187000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

TP'LEC HELIOS BEARN

à Artiguelouve

187 000 €

107 m²

5 pièces

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Situé dans le secteur Dufau, cet appartement de 108 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec 3 chambres et des espaces bien répartis.

Le séjour, confortable, s’ouvre sur un balcon agréable, apportant un vrai plus au quotidien. La cuisine indépendante peut facilement évoluer vers un espace plus contemporain selon vos envies.

L’espace nuit est bien séparé et comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC indépendants.

L’appartement dispose également d’atouts recherchés :
garage en sous-sol
cave
résidence entretenue avec ascenseur

Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

DPE C : un vrai avantage pour le confort et les consommations énergétiques.

Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur pratique et recherché de Pau.

Référence: SNM_584

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon pau appartements avec ascenseur pau appartements avec cuisine indépendante pau appartements avec garage pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr