Appartement Paris 3 pièce(s) 70.09 m2

Custine Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement de deux pièces de 70 m², situé au 80 rue Doudeauville, au sein d'une élégante copropriété ancienne entièrement organisée autour de cours arborées. Véritable havre de paix au coeur du quartier, cette adresse confidentielle séduit immédiatement par son atmosphère verdoyante, son calme remarquable et son cadre de vie privilégié. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à l'abri de toute nuisance urbaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces créent une sensation immédiate de confort et de bien-être. La pièce de vie constitue sans conteste le coeur de l'appartement. Son vaste séjour double, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace de réception particulièrement confortable. Les volumes permettent aisément de créer plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, coin lecture ou espace de travail selon les besoins et le mode de vie de chacun. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'un espace suffisant pour une utilisation quotidienne agréable. Elle séduira les amateurs de cuisine souhaitant conserver un espace séparé de la pièce de réception. L'espace nuit se compose d'une belle chambre aux dimensions confortables, offrant un environnement calme et reposant. La salle de bains ainsi que les WC séparés complètent harmonieusement l'agencement de ce bien particulièrement bien distribué. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses volumes rares pour un deux pièces. Avec ses 70 m², il offre un confort de vie comparable à celui d'un appartement familial tout en conservant l'intimité et la simplicité d'un bien de deux pièces. Son séjour double laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est également la copropriété qui participe pleinement au charme de ce bien. Les cours arborées, parfaitement entretenues, offrent un cadre de vie privilégié et une atmosphère paisible rarement rencontrée dans la capitale. Cette sensation de tranquillité est renforcée par l'absence totale de vis-à-vis directs et par l'environnement exclusivement tourné vers les espaces intérieurs de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et bénéficiant d'un calme exceptionnel. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement rare sur le secteur, conjuguant beaux volumes, luminosité, calme absolu et charme d'une copropriété arborée particulièrement recherchée. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.