Asnieres sur seine / parquet moulures / 3 pieces

A seulement 3 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 68 m², situé au 1er étage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait une adresse particulièrement recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. L'appartement se compose d'un double séjour, offrant un agréable espace de réception avec un salon et une salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, est idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable. La cuisine indépendante, facilement aménageable, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre donnant exclusivement sur cour, garantissant un environnement calme et paisible. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent parfaire la distribution de l'appartement. Traversant, le bien profite d'une excellente luminosité à toute heure de la journée. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) constitue un véritable avantage, offrant un meilleur confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques, un critère aujourd'hui particulièrement recherché. L'immeuble, de belle facture, a conservé tout le charme des constructions bourgeoises : parties communes soignées, ascenseur et environnement de qualité participent au standing de cette copropriété. Enfin, vous profiterez d'un quartier vivant et agréable, à quelques pas de la gare permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense. Les commerces de bouche, les restaurants, les écoles et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée. Un appartement lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'un excellent DPE, réunissant tous les critères pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.