Saint Jean de Thurigneux : ancienne ferme 5 pièces - 170m2 hab + garage - 5 076m2 de terrain avec piscine

Exclusivité François Mathieu Immobilier sur la commune de Saint Jean de Thurigneux !!!
 
Ancienne ferme en pisé entièrement rénovée d'environ 170m2 habitables !
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une salle à manger avec poêle à bois, un espace séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, une salle de bains et une grande chambre de 23m2 + dressing de 9.5m2 soit la possibilité de créer deux chambres !!
A l'étage, une mezzanine (bureau) desservant deux chambres (14.4 et 18m2) ainsi qu'une salle de douche + WC.
A l'extérieur, un garage indépendant d'environ 30m2 (+ mezzanine pour stockage), terrasses dont une couverte, un puits en fonctionnement, une piscine sécurisée 7x3m (traitement sel) et une grande cour à l'entrée !
Le tout sur un terrain clos d'environ 5 076m2 bien exposé !
 
Les + : huisseries PVC double vitrage / assainissement individuel refait en 2020 / PAC air-air + radiateurs / fibre optique / bandeaux de rive habillés / portail motorisé / ...
Environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes de Saint André de Corcy et ses commodités (commerces, gare TER, ...).
A visiter rapidement !
 
Pour toute question, contactez l’agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur le site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 2 510 € et 3 450 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr