Sandrans - Maison T4 avec garage et terrain d'environ 3 975 m2

En exclusivité chez François Mathieu Immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne Maison T4 d’environ 123 m2 avec garage et terrain d’environ 3 975 m2 (zone N).

Située sur la commune de Sandrans, à quelques kilomètres de Châtillon-sur-Chalaronne et de Villars-les-Dombes (gare SNCF), venez découvrir cette maison dans un environnement calme et privilégié, au plus proche de la nature et sans aucun voisinage direct.

La maison se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’une seconde salle d’eau et de deux WC. Au sous-sol une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage d’environ 44 m2, d’une piscine (à rénover), le tout sur un terrain d’environ 3 975 m2 (zone N).

Côté technique : toiture refaite en 2021, isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, etc.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970€ (année de référence des prix de l'énergie : 2023).

Pour plus d'informations veuillez contacter Valentin FONTAINE au [Coordonnées masquées] - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 890 001 753.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.