Name: Appartement T3-bis de 77 m² à Balma
SKU: 13842
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

294 000 €

77 m²

3 pièces

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Appartement T3-bis de 77 m² à Balma
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Balma, au calme et à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété des années 70.

L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec une petite buanderie séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 7 m² pouvant servir de bureau ou d'espace d'appoint.

Vous profiterez également d'un petit extérieur bien exposé et agréable au quotidien.

Le chauffage est individuel au gaz de ville. La copropriété autorise également l'installation d'une climatisation.

Deux places de parking aériennes complètent le bien.

Appartement en bon état général, idéal pour une résidence principale

Référence: 13842
Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr