Appartement 77m² à les abrets en dauphiné

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement de 4 pièces de 77.36 m², situé sur la commune des Abrets en Dauphiné. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de 30.03 m², de 3 chambres (de 10.15 m² à 11.76 m²), d'un WC indépendant avec rangements, et d'une salle de bains. Il est situé au 1ère étage du bâtiment (édifié en 2008) et dispose d'une terrasse semi-ouverte d'environ 10 m² avec store et portillon manuels. Il est notamment équipé d'un garage d'environ 25 m² et de 3 places de stationnement. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Mode de chauffage : Pompe à chaleur + climatisation réversible (1 split) + radiateurs (chambres). Assainissement : Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. * Bien disponible fin mars 2027 * Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, à 7mn de la gare de Saint André le Gaz, 35mn de l'aéroport Lyon/Saint Exupéry, 45mn de Grenoble et 35mn de Chambéry. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 4 dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles 130€ soit 10.83€/mois. Pas de procédure en cours. OPPORTUNITE A SAISIR ! Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au 06x08x55x86x25 - Aurélie CHARAVIT. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr