Maison 168m² à bilieu

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, cette maison dauphinoise de caractère, en pisé, à rénover, sur la commune de Bilieu. La maison offre une surface habitable d'environ 168 m² et est bâtie sur 2 niveaux. Un atelier, une cave, un garage et une dépendance non attenante, complètent le bien. Le terrain de 1071 m² est constructible, plat et entièrement clôturé, avec un portail manuel, et dispose d'un espace spacieux pour se garer facilement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon, exposés sud, puis un dégagement desservant un espace atelier, une pièce buanderie, une salle de bains et son wc indépendant. Au premier étage, 2 chambres, et sur un demi-niveau, 2 autres chambres ainsi qu'un coin bureau. Au deuxième étage, des combles aménageables d'une surface au sol d'environ 96,33 m² (55,5m² carrez). Côté confort et équipement de la maison : - Chauffage : Chaudière fioul (changée en 2025) avec son réseau d'eau sur radiateurs avec cuve extérieure abritée. - Menuiserie : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets bois. Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir et se trouve en bordure de terrain. Ce bien se situe à deux pas des transports scolaires, d'une épicerie, de l'école primaire, d'un café culturel ainsi d'un pizzaïolo. A VISITER SANS TARDER ! Pour organiser une visite, contactez moi au 06x68x95x73x35 Adrien GUYOT Agent Commercial RSAC Vienne 988 992 947 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr