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à Aubagne
Maison 61 m² à Aubagne
— Aubagne 13400 —
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Je vous propose, dans le secteur très recherché des Passons à Aubagne, au calme absolu, un bien rare offrant un excellent compromis entre l'appartement duplex et la mini-villa.
3 pièces en R+1 d'environ 65 m² habitable avec un agréable extérieur clôturé, mitoyen d'un seul côté, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes.
Le bien dispose également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée, fermée avec gardien.
Un secteur recherché, du calme, des prestations pratiques et un extérieur agréable : une opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Le bien dispose également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée, fermée avec gardien.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 61 m² à Aubagne
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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