Maison 115 m² à Laroin

Ancienne grange rénovée avec beaucoup de charme à Laroin – 130 m², 3 chambres dont 1 suite parentale. Vous recherchez une maison pleine de caractère, chaleureuse et entièrement rénovée ? Cette ancienne grange typique béarnaises a été transformée avec goût pour offrir aujourd'hui un cadre de vie authentique, convivial et moderne, tout en conservant le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda de 11 m² prolonge l'espace vers l'extérieur et s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 250 m². Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Aménagée dans les combles, une superbe suite parentale de 21 m² offre un véritable cocon avec un espace bureau pouvant facilement être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. - Maison entièrement rénovée, DPE C - Toiture refaite - Beaucoup de cachet et de charme - 3 chambres dont une suite parentale - Véranda lumineuse - Terrain de 250 m² - Décoration chaleureuse et soignée Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce bien coup de coeur et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr