Maison de ville - Garage et Jardin - DIJON

Dijon La Maladière — Maison de ville 122 m² avec fort potentiel, 4 chambres, terrain de 289 m², garage et stationnements À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, cette maison de ville de 122 m² sur 3 niveaux séduit immédiatement par ses nombreux atouts : fort potentiel d'aménagement, possibilité de réunir les 3 appartements existants en une seule grande maison familiale, 4 chambres, double vitrage intégral, volets électriques, sous-sol, espaces de stockage, garage, stationnements privatifs dans la cour et emplacement recherché proche de toutes les commodités avec accès rapide à la rocade. Située dans le quartier apprécié de La Maladière, cette maison des années 1976 raconte une histoire rare : celle d'un lieu capable d'évoluer selon tous les projets de vie. Aujourd'hui divisée en trois appartements indépendants, elle offre une multitude de possibilités : grande résidence familiale, investissement locatif, habitat intergénérationnel ou projet mixte entre résidence principale et rendement locatif. Chaque niveau possède sa propre ambiance : * le premier niveau bénéficie déjà d'une salle de douche récemment rénovée et d'un confort immédiat avec rafraîchissement à prévoir, * le second niveau nécessite une rénovation, * le dernier étage demande simplement une remise au goût du jour. La maison comprend actuellement : * 4 chambres * 3 séjours * 3 cuisines * 3 salles de douche * 3 WC Prestations complémentaires : * chauffage au gaz * double vitrage partout * volets électriques * sous-sol * espaces de stockage * garage non attenant * stationnement dans la cour * DPE : D Le quartier offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable avec commerces, boulangerie, pharmacie, écoles et transports à proximité immédiate. Un bien rare à Dijon, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de modularité et d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au O6.06.88.72.49 Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) au O7.83.96.56.44 ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67 Référence agence : 5890