Name: Appartement 119 m² à Saint-Etienne
SKU: 117230DHI3531
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

119 m²

4 pièces

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité en plein centre-ville de Saint-Étienne : un appartement en parfait état avec 4 pièces se répartissant sur une surface généreuse de 119,18 m².

Idéalement situé au coeur de Saint-Étienne, l'appartement est bercé par une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, sa localisation vous facilitera le quotidien.
Il comprend un vaste salon-séjour donnant sur le balcon pour recevoir confortablement vos amis, une cuisine indépendante et fonctionnelle, et trois chambres spacieuses.
Cet appartement offre de très belles prestations, il ne nécessite aucun travaux importants. La copropriété bénéficie du charme de l'ancien tout en étant très bien entretenue.

Il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur pour une colocation.

Pour un prix très attractif de 175 000 euros, ce bien immobilier est une belle occasion d'acquérir un lieu de vie accueillant ou d'investir dans un projet locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Ce bien vous est présenté par Aquila.

Référence: 117230DHI3531
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec cuisine indépendante saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr