Appartement Pau 3 pièce(s) 68.42 m2

A proximité du centre ville et proche des commodités et des facultés, appartement T3 d'environ 68 m² au deuxième étage par escalier d'un immeuble avec RDC surélevé, vue Pyrénées, balcon, loggia, cave et garage. L'intérieur à moderniser propose un séjour avec une exposition traversante et un salon ouvert qui peut se retransformer en troisième chambre si besoin. Un balcon exposé sud avec store banne vous permet d'admirer les Pyrénées en toile de fond. Cette vue se prolonge également avec les deux chambres dont une dispose de double placards. La cuisine séparée et aménagée s'ouvre sur une loggia, appréciable pour du rangement supplémentaire ou le séchage du linge. Pour finir la salle de bains et les wc sont séparés pour plus d'intimité. Une cave pour du stockage et un garage pour mettre la voiture à l'abri complètent ce lot. Les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée. Le chauffage est au gaz. Des travaux de rénovation et de remise aux normes permettront de révéler tout le potentiel du bien. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Transports et commerces à 200 m, un vrai atout au quotidien. GROS POTENTIEL pour investissement locatif ou résidence principale. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1287.16 euros.