Appartement 85 m² à Saint-Etienne

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Située dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cet appartement lumineux et traversant de 85 m², aux portes de Saint-Genest-Lerpt.

Belle opportunité à saisir dans une copropriété sécurisée située dans une petite rue calme et verdoyante, aux portes de Saint-Genest-Lerpt.

Cet appartement lumineux de 85 m² offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose de :

o 3 chambres
o Un grand séjour agréable et lumineux
o Une cuisine indépendante
o Une salle d'eau
o Un immense placard à l'entrée
o De multiples rangements dans tout l'appartement

Vous profiterez également de :
- Un balcon
- Une cave
- Un grand garage
- Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres
- Immeuble équipé de la fibre

Bonne surprise : les travaux d'étanchéité des balcons ont déjà été votés, signés et entièrement réglés par les propriétaires actuels.

Informations complémentaires :
o Charges de copropriété : 500 ¤ / trimestre
o Taxe foncière : 1 465 ¤

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité / prix.
Interessant pour des investisseurs !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261895)