Appartement Front de Mer Royan

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Royan est fiere de vous présenter cet appartement idéalement situé sur le front de mer de Royan, face à la nouvelle promenade, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue mer directe. Situé au 1er étage avec ascenseur, il développe une surface de 84 m² . L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur un balcon face à l'océan, de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre rare et recherché. Un bien à fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, au coeur du front de mer de Royan. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 197 lots habitation. Charges annuelles : 1945 euros.