Maison à rénover Saint Just (35) proche Pipriac - Beau potentiel

Proximmo vous propose en exclusivité cette maison de 100 m² environ à rénover sur un terrain clos de plus de 2600 m². En bordure de l'axe Rennes Redon, sa situation permet de rejoindre rapidement ces 2 villes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée cuisine qui dessert un séjour salle à manger d'un côté, une salle d'eau, des WC et une grande chambre de plain-pied de l'autre côté. Ce niveau est habitable. A l'étage, un escalier conduit à ancien atelier qui peut être transformé en séjour ou chambres, et une chambre sur plancher bois. Au-dessus, un grenier. Travaux à prévoir. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage sauf une chambre à l'étage (bois simple vitrage). La maison est chauffée par une chaudière fuel (cuve extérieure attenante à la maison). A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage - remise (32 m² env.) d'un appenti et d'une ancienne bergerie en bois. Le terrain est desservi par deux accès distincts : côté maison et côté jardin. Prévoir un nouvel assainissement. Chauffage fuel Chaudière de1991, cuve à l'extérieur de la maison. Chaudière régulièrement entretenue. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo [Coordonnées masquées]. PRIX FAI : 112 850 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 107 990 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr." (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)