Maison 164 m² à Blere

**37150 BLERE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 164.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET TERRASSE - RÉNOVÉE AVEC SOIN - CENTRE-VILLE - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR**

efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :

Maison neuve 164 m² environ – 4 chambres – DPE A – Centre de Bléré (37150)

Idéalement située en plein cœur de Bléré, cette magnifique maison neuve de 164 m² environ habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un bien rare alliant confort moderne, excellente performance énergétique et emplacement privilégié.

Une maison pensée pour le confort :

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l'extérieur et idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La maison comprend :

4 belles chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée pouvant accueillir une suite parentale,
1 salle de bains au rez-de-chaussée,
1 salle d'eau avec WC à l'étage,
2 WC, dont un WC au rez-de-chaussée conforme aux normes PMR,
1 buanderie fonctionnelle,
1 garage de 20 m² parfaitement intégré à l'habitation.

Prestations modernes et économiques :

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes :

Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée,
Climatisation à l'étage,
Excellente isolation,
Classe énergétique A, garantissant économies d'énergie et confort thermique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable appentis ouvert sur le jardin, parfait pour créer un espace détente ou repas aux beaux jours.

Un emplacement recherché :

Située dans le centre de Bléré, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate :

des écoles,
des commerces,
des services du quotidien,
et des axes rapides vers Tours et Amboise.

Bléré est une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, son cadre familial et son environnement paisible.

Les points forts :

Maison neuve
164 m² environ habitables
4 chambres
Garage de 20 m²
Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant
Climatisation
DPE A
Emplacement central
Prestations modernes
Maison économique et confortable
Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de charme à Blere. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris