Dernier étage avec mezzanine et escalier - 59 m² au sol - rue de l'Ermitage

Rue de l'Ermitage, à deux pas de la rue des Pyrénées, des commerces et du métro, ce dernier étage se distingue immédiatement par un volume rare dans le 20e. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 30,97 m² Carrez développe près de 59 m² au sol grâce à des combles aménagées accessibles par un véritable escalier. Un atout peu courant à Paris, qui change totalement l'usage du bien. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre indépendante ou espace bureau structure le niveau principal, complété par une salle de bains avec WC. A l'étage, un volume atypique avec poutres apparentes et vélux, réellement exploitable au quotidien : chambre, télétravail ou espace détente selon vos besoins. Dernier étage, lumière, configuration atypique, potentiel évident. Ce type de bien, avec véritable escalier et surface au sol optimisée, est particulièrement recherché dans le secteur. Une cave de 3 m² complète ce bien. A visiter rapidement. Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=i4DQXzU67YM (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.