Investisseurs / Marchands de biens – Cœur de Pau – Immeuble à rénover avec permis validé – 2 T3 duplex

À vendre cœur de ville de Pau, Proche des halles, projet avec permis de construire validé pour la création de 2 logements T3 en duplex au sein d'un bâtiment existant à rénover.

Le projet prévoit la réalisation de deux appartements lumineux d'environ 57 m² chacun, comprenant :

• Une belle pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte
• 2 chambres
• Salle d'eau
• WC séparés
• Balcons extérieurs
• Caves privatives
• Stationnements

Le bâtiment est situé en fond d'impasse dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville de Pau, proche des commerces, transports et commodités.

Permis de construire validé pour :
Création de 2 logements duplex
Rénovation du bâtiment existant
Création d'espaces parking et caves
Toiture et façades rénovées

Surfaces :

* Lot A001 : 57,56 m²
* Lot A002 : 56,80 m²

Idéal pour :
• Investisseur locatif
• Marchand de biens
• Projet de résidence principale + investissement
• Déficit foncier / valorisation patrimoniale

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 335750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr