T2 lumineux en hyper-centre avec vue montagnes et balcon

ANNECY HYPER-CENTRE – T2 lumineux avec balcon et vue montagnes

En plein cœur d'Annecy, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 45,6 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vendu meublé.

Très lumineux grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes (Le Parmelan, la Tournette, les Dents de Lanfon), le château d'Annecy et la Basilique de la Visitation.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.

Les atouts :
Hyper-centre d'Annecy (Proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et des écoles)
Étage élevé avec ascenseur
Vue exceptionnelle sur les montagnes
Belle luminosité (nombreuses ouvertures)
Calme (Route peu passante)
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très recherché.

Cette annonce référence 335658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr