Appartement Aubervilliers 3 pièces 61 m2

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces datant de 2015. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 3 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une résidence très bien entretenue. Aucun travail n'est à prévoir, que ce soit dans la copropriété ou dans l'appartement lui-même. L'espace de vie se compose d'un séjour très lumineux bénéficiant d'une double exposition, avec une cuisine ouverte . Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé Passage Machouart dans le quartier recherché du Canal à Aubervilliers, cet appartement profite d'un emplacement stratégique. Vous serez à seulement dix minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers sur la ligne 12 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le RER B La Courneuve - Aubervilliers se trouve à 18 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A86 est à proximité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à 343 euros par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage par la gaz naturelle individuelle. La taxe foncière est de 1786 euros. Le prix de vente est 249000 euros FAI à la charge du VENDEUR. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment pour de la colocation, ou pour une famille à la recherche de sa résidence principale. Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372 euros.