Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Lyon-4e (69004)

Lyon 4. Proximité Grande rue de la Croix Rousse - Hôpital Croix ROUSSE . Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 2010 close et joliment arborée, appartement F2 de 54m2 composé d'un séjour Exposé sud parquet de 17m2, une chambre de 13m2 parquet , une cuisine indépendante de 11m2, Salle de bain et toilette indépendante. Environnement agréable et verdoyant de part et d'autre. Accès simple à l'appartement. Il restera à aménager une cuisine et raffraîchir l'ensemble pour en faire un lieu de vie très sympa. Le montant des charges annuelles s'élève à 850€ et la taxe foncière est de 680€. Prendre rendez-vous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. C'est annonce n'est pas rédigée avec de l'IA elle reflète donc la réalité :) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69[Coordonnées masquées]44528