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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de prestige
— Langeais 37130 —
Nos partenaires locaux
TRANSAXIA-France vous propose une maison implantée au cœur de Langeais, cette belle demeure familiale de 220 m² avec véranda allie générosité des volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Posée sur un terrain clos et arboré de 4000 m².Elle offre l'intimité et la sérénité d'un véritable havre de paix, à portée de toutes les commodités.Distribution des espaces Rez-de-chaussée Entrée accueillante Salon de 30 m² avec poêle à bois Salle à manger Cuisine avec espace repas 1 chambre Salle d'eau + WC avec lave-mains Étage 4 chambres dont une suite de 30 m² Plus petite chambre : 17 m² (bureau possible) Salle de bains Dressing WC séparé Palier dégagé Points forts Véranda lumineuse prolongeant les espaces de vie vers le jardin Terrasse arrière idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Grand garage double, cellier, atelier et cabanon Terrain clos et arboré de 3 700 m² — intimité assurée Poêle à bois dans le salon pour une atmosphère chaleureuse Situation centrale à Langeais, toutes commodités à proximité Noëlle Croizard — Agente commerciale TRANSAXIA Langeais [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC Tours n° 749 913 661 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de prestige
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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