Appartement 92m2 3 chambres Tram au pied de l'immeuble

Pour toute question ou demande d'information, merci de communiquer la référence du bien lors de votre appel : 20311

À vendre – Appartement 4 pièces 92 m² – Centre-ville Saint-Étienne – Proche Place Fourneyron et Gare Châteaucreux

Idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne, à deux pas de la Place Fourneyron et à proximité immédiate de la gare Châteaucreux, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² en excellent état, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Cet appartement lumineux se compose de :

3 chambres spacieuses et confortables
Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Une cuisine fonctionnelle et bien agencée
Une salle de bain avec WC

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récemment révisée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement entretenu, prêt à habiter ou à exploiter immédiatement en location.

Situé au 3ème étage sans ascenseur.

Les points forts :

Appartement 4 pièces Saint-Étienne centre
Proche tramway, transports en commun et commerces
Gare Châteaucreux accessible rapidement
Secteur recherché Place Fourneyron
Bonne rentabilité locative
Exploitation actuelle en location courte durée
Idéal investisseur ou famille

Une belle opportunité d'investissement immobilier à Saint-Étienne avec fort potentiel locatif.

Charges de copropriété : 393 € / trimestre
Diagnostic énergétique : DPE D
Taxe foncière : 1190 euros

Appartement clé en main, bien situé et prêt à être exploité immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1199€
Les charges sont de 130€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.