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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BEAUSOLEIL MONTAUBAN Ensemble immobilier comprenant une maison principale, un logement T2 attenant et une dépendance sur 702m²
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
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MONTAUBAN – Quartier Beausoleil
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban, au fond d'un chemin privé, cette charmante propriété des années 30-40 offre un cadre de vie rare ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets.
Sur un terrain d'environ 700 m², la propriété se compose aujourd'hui :
d'une maison principale de type T4,
d'un logement indépendant attenant de type T2 disposant de ses propres réseaux et compteurs.
Les deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une grande maison familiale. Cette configuration permet également d'envisager de nombreux usages : logement multigénérationnel, activité professionnelle, télétravail, location annuelle ou saisonnière, ou encore investissement locatif.
La maison principale séduit par son authenticité, son cachet et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une dépendance complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins ou utilisée comme garage.
Prestations déjà en place:
Fibre installée
Climatisation dans la maison principale
Double vitrage intégral
Chauffage au gaz de ville
Portail automatique
Réseaux et compteurs séparés entre les logements
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel patrimonial et qualité d'emplacement. Idéal pour une famille, un projet de vie partagé ou un investissement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956292
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban, au fond d'un chemin privé, cette charmante propriété des années 30-40 offre un cadre de vie rare ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets.
Sur un terrain d'environ 700 m², la propriété se compose aujourd'hui :
d'une maison principale de type T4,
d'un logement indépendant attenant de type T2 disposant de ses propres réseaux et compteurs.
Les deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une grande maison familiale. Cette configuration permet également d'envisager de nombreux usages : logement multigénérationnel, activité professionnelle, télétravail, location annuelle ou saisonnière, ou encore investissement locatif.
La maison principale séduit par son authenticité, son cachet et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une dépendance complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins ou utilisée comme garage.
Prestations déjà en place:
Fibre installée
Climatisation dans la maison principale
Double vitrage intégral
Chauffage au gaz de ville
Portail automatique
Réseaux et compteurs séparés entre les logements
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel patrimonial et qualité d'emplacement. Idéal pour une famille, un projet de vie partagé ou un investissement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956292
Référence: 340936357558
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BEAUSOLEIL MONTAUBAN Ensemble immobilier comprenant une maison principale, un logement T2 attenant et une dépendance sur 702m²
250 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage montauban
maisons à vendre montauban
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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