Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Commerce 45 m² à Le Port-Marly
— Le Port-Marly 78560 —
Nos partenaires locaux
À vendre, local commercial 45 m² au Port-Marly (78560), idéalement situé sur l'axe commerçant principal de la commune. Ce local professionnel à vendre, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1920, a été entièrement rénové en 2024. Libre immédiatement, sans travaux à prévoir. Opportunité pour un commerçant ou un porteur de projet souhaitant ouvrir une boutique, un commerce de proximité ou une activité libérale dans les Yvelines (78).
Le local se compose de quatre espaces modulables, avec sanitaires, sol carrelé, menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique individuel. Conforme aux normes ERP et PMR, accessible à tous les publics. Vitrine commerciale avec affichage en façade autorisé, atout pour la visibilité et la captation de clientèle. DPE E (275 kWh/m²/an), GES B.
Emplacement n°1 au coeur du Port-Marly, sur un axe à fort flux piéton et automobile, dans un environnement commerçant dynamique. Local idéal pour de nombreuses activités : commerce de bouche, boulangerie, salon de coiffure, institut de beauté, agence immobilière, cabinet médical ou paramédical, opticien, profession libérale, bureau ou activité de service.
Le local se situe à moins de 10 minutes de la gare de Marly-le-Roi (ligne L Transilien) et de la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A), pour un accès rapide à Paris et La Défense. Les axes A13 et A86 garantissent une zone de chalandise étendue sur l'ouest parisien, à 20 km de Paris.
La copropriété, de petite taille (4 lots dont 3 d'habitation), présente des charges contenues à 50 par mois, idéale pour un investissement immobilier commercial à faibles charges.
Contactez Stones Luxury Properties dès aujourd'hui pour visiter ce local commercial à vendre au Port-Marly, Yvelines (78).
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STONES Luxury Properties : Julie MAINGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912923547
Le local se compose de quatre espaces modulables, avec sanitaires, sol carrelé, menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique individuel. Conforme aux normes ERP et PMR, accessible à tous les publics. Vitrine commerciale avec affichage en façade autorisé, atout pour la visibilité et la captation de clientèle. DPE E (275 kWh/m²/an), GES B.
Emplacement n°1 au coeur du Port-Marly, sur un axe à fort flux piéton et automobile, dans un environnement commerçant dynamique. Local idéal pour de nombreuses activités : commerce de bouche, boulangerie, salon de coiffure, institut de beauté, agence immobilière, cabinet médical ou paramédical, opticien, profession libérale, bureau ou activité de service.
Le local se situe à moins de 10 minutes de la gare de Marly-le-Roi (ligne L Transilien) et de la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A), pour un accès rapide à Paris et La Défense. Les axes A13 et A86 garantissent une zone de chalandise étendue sur l'ouest parisien, à 20 km de Paris.
La copropriété, de petite taille (4 lots dont 3 d'habitation), présente des charges contenues à 50 par mois, idéale pour un investissement immobilier commercial à faibles charges.
Contactez Stones Luxury Properties dès aujourd'hui pour visiter ce local commercial à vendre au Port-Marly, Yvelines (78).
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STONES Luxury Properties : Julie MAINGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912923547
Référence: VP095-UZAN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 45 m² à Le Port-Marly
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)