Maison 84 m² à Decazeville

Située dans un quartier calme de Decazeville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que de deux chambres confortables. Un véritable atout : une dépendance d'environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau indépendant ou créer un logement d'appoint (chambre, cuisine et salle d'eau). Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 150 m², comprenant garage, atelier et de nombreux espaces de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle de 612 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boudet immobilier : Nathalie LE BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533948626 RCP 25-032405