Maison 79 m² à Missillac

Longère en pierre avec énorme potentiel – Dépendance garage 60m2 Pouvant être aménagé en f1– Terrain 1295 m² – Au calme à 900m des commodités
À visiter rapidement !
Charmante longère en pierre située dans un environnement calme, avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée
Cuisine équipée et aménagée
1 chambre au rez-de-chaussée côté jardin
Grande salle de bain
WC indépendant
Garage attenant transformable en arrière-cuisine ou pièce supplémentaire
Possibilité d'extension d'environ 50 m² en salon tout en pierre
À l'étage :
2 grandes chambres
1 WC
À l'extérieur :
Terrain d'environ 1295 m²
Grande dépendance double garage pouvant être aménagée en F1, gîte, atelier ou logement indépendant.
Maison idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif.
? Beaucoup de charme
? Gros potentiel
? Secteur calme
Toiture refaite en ardoise, fausse indépendante aux normes, électricité refaite, cuisine récente,
? Contactez-nous rapidement pour une visite !

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Judith VEGREVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 597 957 VANNES