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Appartement À Vendre
— Nancy 54000 —
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VENTE APPARTEMENT NANCY – PLACE LA COMMANDERIE
Coup de cœur assuré : appartement rénové proposé par votre agence immobilière Orpi NANCY EST !
Vous recherchez un appartement à acheter à Nancy sans aucun travaux ? L'équipe de votre agence Orpi Nancy Est vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété calme.
Intégralement refait à neuf , ce bien unique allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Très lumineux , il offre des prestations de qualité idéales pour un premier achat ou un investissement locatif réussi à Nancy.
L'agencement optimisé se compose ainsi :
Espace de vie : Une entrée ouvrant sur une vaste et chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne,
Espace nuit : Une chambre indépendante et au calme,
Une salle d'eau avec douche moderne
Commodités : Un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les points forts de ce bien immobilier :
Superficie optimisée : 66 m² au sol (34 m² Loi Carrez) et pondéré à 46m², offrant de superbes volumes mansardés et un véritable esprit "cocon".
Rénovation totale : Électricité, isolation, finitions... Matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un emplacement stratégique à Nancy (54000) :
Situé dans le secteur très recherché de la Place de la Commanderie, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale :
À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Nancy (idéal travailleurs et navetteurs).
Proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun (tram et bus).
Votre projet immobilier avec Orpi Nancy Est (Essey-lès-Nancy)
L'avis de l'expert Orpi : Ce bien rare sur le marché immobilier nancéien est parfait pour un jeune actif, un étudiant ou pour un projet de rendement locatif sécurisé dans un quartier à forte demande.
Vous souhaitez visiter cet appartement à Nancy ou obtenir une estimation gratuite de votre bien ? Confiez votre projet à des professionnels du secteur.
CONTACTEZ VITE VOTRE CONSEILLER ORPI NANCY EST :
Agence : Orpi Nancy Est (Essey-lès-Nancy)
À visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Référence agence : 2521
Coup de cœur assuré : appartement rénové proposé par votre agence immobilière Orpi NANCY EST !
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Intégralement refait à neuf , ce bien unique allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Très lumineux , il offre des prestations de qualité idéales pour un premier achat ou un investissement locatif réussi à Nancy.
L'agencement optimisé se compose ainsi :
Espace de vie : Une entrée ouvrant sur une vaste et chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne,
Espace nuit : Une chambre indépendante et au calme,
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Commodités : Un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les points forts de ce bien immobilier :
Superficie optimisée : 66 m² au sol (34 m² Loi Carrez) et pondéré à 46m², offrant de superbes volumes mansardés et un véritable esprit "cocon".
Rénovation totale : Électricité, isolation, finitions... Matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un emplacement stratégique à Nancy (54000) :
Situé dans le secteur très recherché de la Place de la Commanderie, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale :
À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Nancy (idéal travailleurs et navetteurs).
Proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun (tram et bus).
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Référence agence : 2521
Référence: A76D-VAL-W2X
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 29 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement À Vendre
145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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