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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain pied 75 m² - 4 pièces
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
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Le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose ce charmant pavillon plain pied de type T4 de 75 m² situé dans une petite copropriété calme, à proximité du Parc du Creux de l'Enfer et de la rue de l'Oradou.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
Une buanderie, une cave et un petit garage complètent le bien.
Le tout, sur un joli terrain clos et arboré de 310 m² en plein cœur de CLERMONT FD.
Les travaux de rénovation ont été réalisés permettant une entrée dans les lieux immédiate : huisseries PVC double vitrage, tableau électrique, chaudière à condensation gaz, store banne.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités (écoles, collèges, lycées, universités).
Idéale pour première acquisition ou investissement locatif !
Chauffage individuel gaz
A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 32
Charges de copropriété annuelles : 6 406 euros soit quotte part annuelle d'environ 200 euros
Copropriété avec procédure en cours
Taxe foncière : 1 349 €
Prix : 217 000 € dont 12 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000 €
DPE : D
Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Anne SAINT JOANIS -//[Coordonnées masquées]//
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
Une buanderie, une cave et un petit garage complètent le bien.
Le tout, sur un joli terrain clos et arboré de 310 m² en plein cœur de CLERMONT FD.
Les travaux de rénovation ont été réalisés permettant une entrée dans les lieux immédiate : huisseries PVC double vitrage, tableau électrique, chaudière à condensation gaz, store banne.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités (écoles, collèges, lycées, universités).
Idéale pour première acquisition ou investissement locatif !
Chauffage individuel gaz
A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 32
Charges de copropriété annuelles : 6 406 euros soit quotte part annuelle d'environ 200 euros
Copropriété avec procédure en cours
Taxe foncière : 1 349 €
Prix : 217 000 € dont 12 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000 €
DPE : D
Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Anne SAINT JOANIS -//[Coordonnées masquées]//
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain pied 75 m² - 4 pièces
217 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage clermont-ferrand
maisons L'Oradou clermont-ferrand
maisons à vendre clermont-ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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