Maison de village à rénover

Située sur la commune de CHANTERAINE, à moins de 5 km de Ligny-en-Barrois et de l’accès à la RN4, à 20 km de Bar-le-Duc et à 35 km de Saint-Dizier, cette ancienne école réhabilitée en maison d’habitation séduira par ses volumes et son fort potentiel. À rénover, elle offre une surface habitable d’environ 143 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse et un terrain d'agrément complètent le bien.

Classe Énergie E . Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4800 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1kSMDa5A1FIPWRmanMh4dL

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée(15m2) : sol en pierre ;
- Séjour (37,28m2) : sol parquet, cheminée , 2 convecteurs, placard, 2 fenêtres ;
- Cuisine (17,81) : sol carrelage, convecteur, 2 fenêtres ;
- WC (1,91m2) ;

A l'étage :
- Palier (10,61m2) ;
- Chambre 1 (12,89m2) : sol parquet, 2 fenêtres ;
- Chambre 2 (11,11m2) : sol parquet, fenêtre ;
- Salle de bain (9,83m2) : baignoire, WC, convecteur ;
- Chambre 3 (28,57 m2) : sol parquet, cheminée, 3 fenêtres ;

En dépendances :
- Grenier ;
- Abris de jardin ;

Terrain attenant en nature jardin d'agrément. Le tout 02 ares 55 ca.

Taxe foncière 2025 : 446€ taxe d'ordures ménagères incluses
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage.
La maison est chauffée par convecteurs électriques.
La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.