Spacieuse maison de village individuelle, dépendances et grand terrain

Située dans un agréable village meusien, à proximité de LACROIX-SUR-MEUSE et à quelques minutes de SAINT-MIHIEL, cette spacieuse maison de village individuelle offre de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et un agréable cadre de vie. Développant une surface habitable d'environ 223 m2, elle séduira par ses généreux espaces de vie, ses cinq chambres à l'étage, ses possibilités d'aménagement supplémentaires et son vaste terrain clos et arboré. Un bien idéal pour accueillir une grande famille, profiter d'un environnement paisible ou concrétiser un projet nécessitant de beaux espaces de stockage et de bricolage.Avec : au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour, cuisine équipée, cellier, WC, dégagement, deux pièces à terminer et buanderie ; À l'étage : grand palier, cinq chambres, salle de bains et WC. En dépendances : grenier, cave, chaufferie, deux garages et atelier. Le bien est chauffé par une chaudière au bois alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, avec potager et arbres fruitiers. L'ensemble sur 16 ares 34 centiares. Classe Energie D, Classe Climat B. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (10,05 m2) : sol carrelage.
- Séjour (38,50 m2) : sol carrelage.
- Cuisine équipée (27,78 m2) : sol carrelage, éléments de cuisine, VMC, îlot central, évier, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur américain.
- Cellier (5 m2) : sol carrelage.
- WC (1,70 m2) : sol carrelage, WC suspendu, lave-mains.
- Pièce à terminer (9,70 m2) pouvant être à usage de salle d’eau.
- Pièce à terminer (14,20 m2) pouvant être à usage de chambre.
- Buanderie (5,70 m2) : sol carrelage.
- Dégagement (2,95 m2) : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier (16,70 m2) : sol parquet sapin.
- Chambre 1 (27,48 m2) : sol parquet sapin, dressing aménagé.
- Chambre 2 (11,90 m2) : sol parquet sapin.
- Chambre 3 (11,62 m2) : sol parquet sapin.
- Chambre 4 (12,45 m2) : sol parquet sapin.
- Chambre 5 (16,35 m2) : sol parquet chêne, dressing aménagé.
- Salle de bains (11,57 m2) : sol parquet chêne, baignoire, douche, meuble double vasque, VMC.
- WC (1,92 m2) : sol carrelage, WC suspendu, VMC.

En dépendances :
- Grenier (70 m2) : sol plancher.
- Cave (85 m2) : sol dalle béton, chauffe-eaux 300L pour la salle de bains et 100L pour la cuisine.
- Chaufferie (35 m2) : sol dalle béton, chaudière au bois.
- Garage 1 (22,05 m2) : sol dalle béton.
- Garage 2 (21,37 m2) : sol dalle béton.
- Atelier et espaces de rangement complémentaires.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 820€ / an (2025)
Chauffage central par chaudière au bois (2006).
Menuiseries en double vitrage (2005).
Toiture récente (2020)
Terrasse d'environ 40 m2 avec pergola.
Terrain clos et arboré avec jardin d'agrément, espace potager et arbres fruitiers.
Assainissement tout à l’égout.
L'ensemble pour une contenance de 16 ares 34 centiares, soit 1 634 m2.
Honoraires charge vendeur.