Appartement 2 pièces 81 m² à vendre à Montigny-Les-Metz (57950)

??? EXCLUSIVITE ??? : Vaste Appartement 2/3 pièces de 81m² avec son jardinet privatif de + de 20m² à Montigny-lès-Metz (rue de P.A.M., proche Château de Courcelles et l'Espace Europa). Situé à l'arrière d'un immeuble, au calme dans une cour intérieure, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 81 m² au rdc. L'appartement se compose : - d'une entrée de 6m² pour accueillir des rangements - d'une grande pièce de vie lumineuse de 40m² pouvant créer un espace bureau - d'une cuisine de 12m² - d'une chambre de 11m² - d'une salle de bains avec wc de 6,72m² - d'un débarras Son entrée indépendante et son emplacement au calme offrent un véritable confort de vie. Les +++ : - son intimiste jardinet de + de 20m² - sa remise attenante au jardinet à destination de stockage. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités. À visiter sans tarder ! - Pas de procédure en cours. - DPE : D - Chauffage ind. gaz - Copropriété en cours de création. - Montant estimés des charges : environ 60 euros / mois Prix de vente : 150 000 € Possibilité achat garage : 10 000 € A visiter sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle)