Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Metz (57000)

À VENDRE – Appartement 3 pièces rénové avec balcon – Metz, boulevard Maginot Situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein coeur de Metz, cet appartement de 3 pièces récemment rénové offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de l'espace pour le salon et le coin repas. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec un accès à un balcon. L'appartement dispose d'une salle de bains rénovée avec double vasque, fenêtre et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant. Les chambres donnent sur une cour intérieure, offrant un environnement calme et préservé des regards extérieurs, un véritable atout en centre-ville. Les points forts : - Appartement récemment rénové, en très bon état - Deux chambres et une cuisine ouverte sur le séjour - Balcon - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Emplacement central, à environ 15 minutes à pied de la gare de Metz - Appartement prêt à habiter. Informations complémentaires : - Prix de vente : 212 000 € - DPE : D - Taxe foncière : 750 € par an - Charges de copropriété : 345 € par trimestre - Honoraires à la charge du vendeur Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville de Metz. Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans l'appartement. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 460 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.