Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Andernos-Les-Bains (33510)

ANDERNOS-LES-BAINS – Élégante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située À seulement quelques pas des commerces et de la piste cyclable, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Un cellier attenant complète l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent parfaitement les volumes. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin, un puits foré et un système d'arrosage intégré viennent compléter les équipements de cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 540 m². Aucun travaux à prévoir. Situation recherchée : Commerces à seulement 400 mètres Plage du Bassin à environ 1 km Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.